Miet-/ Sondereigentums-
verwaltung
So stehen Sie rechtlich auf der sicheren Seite und bleiben gelassen. Denn wir kümmern uns um alles.
Die Prodomus Immobilien arbeitet täglich daran, dass Sie sich an Ihrer Immobilie erfreuen können. Denn welche Rechte Sie als Vermieter haben steht nicht nur im Gesetz, sondern hängt maßgeblich von der aktuellen Rechtsprechung ab. Mit unserer Expertise erlangen Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilie wirtschaftliche und rechtliche Sicherheit. Und nicht nur fachlich sind wir spitze:
Bei allem was wir tun leben wir den Service. Wir sind erreichbar oder melden uns innerhalb eines Tages bei Ihnen und den Mietern zurück. Unser Team ist stets über alle Abläufe im Bilde und betreut Sie und Ihre Mieter ohne zeitliche Reibungsverluste. Dabei regeln wir alle Belange unkompliziert, lückenlos und zuverlässig in Ihrem Sinne und machen so Ihre Mieter zu einem Garant für eine gute Immobilieninvestition: zufriedene Mieter bleiben länger, kooperieren und erhöhen damit maßgeblich Ihre Objektrendite.
Sie erhalten bei uns alle Leistungen der Mieterverwaltung aus einer Hand: die persönliche Betreuung Ihrer Mieter, die Finanzbuchhaltung, das Inkasso und die wirtschaftliche Werterhaltung Ihrer Immobilie. Und auch wenn Sie nur eines davon benötigen, sprechen Sie uns an!
Im technischen Bereich
- führen wir alle gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen und Prüfungen in den Wohneinheiten und – bei Objektbetreuung – in der gemeinschaftlich genutzten Anlage durch
- leiten wir Notmaßnahmen ein, um Folgeschäden zu verhindern
- holen wir Angebote ein und vergeben die Aufträge nach Rücksprache mit Ihnen an fachkundige, zuverlässige und regionale Firmen
In der kaufmännischen Verwaltung
- machen wir jährlich die Betriebskostenabrechnung mit Ihren Mietern und die Abrechnung mit Ihnen als Eigentümer spätestens bis zur ersten Jahreshälfte
- prüfen, buchen und bezahlen wir die anfallenden Rechnungen fristgerecht
- beauftragen und bezahlen wir die Versorgungsleistungen und überwachen die Energielieferungsverträge
- vereinnahmen und verwalten wir die Mieten in Ihrem Auftrag; wo notwendig, leiten wir auch das Inkasso- und Mahnverfahren ein
- bearbeiten wir die Versicherungsschäden und wickeln sie ab
- passen wir die Mieten nach §§ 558 BGB oder je nach Vereinbarung mit Ihrem Mieter an
- übergeben oder übernehmen wir Ihre Wohnung an die Mieter / von den Mietern
- überwachen wir die vertraglich geregelten Dienstleistungen, die Instandhaltungen und ob die Hausordnung eingehalten wird
- stellen wir Ihnen und den Mietern wichtige Dokumente zum Download bereit
Kontaktieren Sie uns und fordern Sie ein Angebot an. Gemeinsam finden wir im persönlichen Gespräch die Verwaltungslösung, die zu Ihnen und Ihrem Objekt passt.
